BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN TRUNG TÂM QUẬN HOÀNG MAI – KHẲNG ĐỊNH GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

Với hàng loạt quy hoạch trong đó có những quy hoạch trung tâm quận đến giai đoạn hoàn chỉnh, các dự án bất động sản (BĐS) biệt thự, nhà vườn tại quận Hoàng Mai, đặc biệt là các dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm “lõi” hiếm có, đang thu hút sự quan tâm và thực sự đem lại giá trị bền vững cho giới đầu tư và khách hàng ở thực.

Dự án tọa lạc tại khu vực cửa ngõ giao thông trọng yếu, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hiện đại

Là cửa ngõ giao thương trọng yếu khu vực phía Nam của Thủ đô, Quận Hoàng Mai được thành phố chú trọng xây dựng hệ thống giao thông huyết mạch hiện đại, phục vụ nhu cầu giao thông, kết nối của đông đảo người dân trong thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Hệ thống giao thông nội đô đồng bộ với nhiều tuyến đường lớn có vai trò huyết mạch như đường Giải Phóng, Tam Trinh, Trương Định, Lĩnh Nam,… giúp người dân dễ dàng di chuyển, kết nối vào trung tâm thành phố.

Bên cạnh đó, nhiều tuyến đường vành đai, đường quốc lộ, cao tốc cũng được triển khai xây dựng và đi vào sử dụng, góp phần rút ngắn khoảng cách giữa các khu vực nội đô cũng như kết nối đến nhiều tỉnh thành lân cận như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Ninh, Thanh Hoá, Thái Bình,… Các tuyến đường này đều được quy hoạch động bộ linh hoạt, đảm bảo đủ để mật độ lớn xe cộ tham gia giao thông, một số tuyến đường trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 3.5, Quốc lộ 1A, Pháp Vân – Cầu Giẽ,…

Đặc biệt, vào dịp Kỷ niệm giải phóng Thủ đô ngày 10/10/2022 sắp tới, dự án hầm chui nút giao Vành đai 2,5 với Đường Giải Phóng được khởi công sẽ giúp con đường trung tâm Quận Hoàng Mai kết nối hoàn thiện và trọn vẹn với các trung tâm kinh tế – hành chính – văn hoá hàng đầu của Thành phố Hà Nội.

Phối cảnh hầm chui nút giao vành đai 2,5. Ảnh: Vnexpress

Dự án hầm chui tại nút giao vành đai 2,5 với Đường Giải Phóng có quy mô 4 làn xe với tổng chiều dài hầm và đường dẫn khoảng 890 m theo hướng đường vành đai 2,5. Điểm đầu của hầm chui kết nối với dự án đường vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A; điểm cuối kết nối với Đường Kim Đồng hiện hữu, cách vị trí giao cắt với Quốc lộ 1A khoảng 460 m.

Đoạn qua hầm tổ chức giao thông mỗi chiều 2 làn xe rộng 3,5 m/làn, đoạn ngoài hầm tổ chức giao thông mỗi chiều 3 làn xe rộng 3,5 m/làn. Tổng giá trị dự toán phê duyệt gần 600 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách thành phố Hà Nội, thời gian thực hiện 2022-2025.

Giá trị bền vững của BĐS biệt thự, nhà vườn gần trung tâm

Diễn biến thị trường từ đầu Quý I cho thấy mức độ hạ nhiệt giá đất tại nhiều tỉnh thành. Tuy nhiên giới chuyên gia nhận định, mức giá sẽ khó giảm mạnh dù thanh khoản ghi nhận giảm. Thị trường chứng kiến sự dịch chuyển dòng tiền về Hà Nội, nơi được đánh giá tích cực về tiềm năng tăng giá.

Mức giá và tiềm năng sinh lời của biệt thự, nhà vườn Hà Nội thu hút nhiều nhà đầu tư. Một nghiên cứu thị trường của batdongsan.com.vn cho thấy nếu trước kia 53% nhà đầu tư tại Hà Nội chọn Hà Nội để đầu tư thì đến nay con số này đã tăng lên 86%. Mặt khác,sau thời gian sức hút của đất, nhà đầu tư chốt lời ở các thị trường khác để quay trở về khu vực Hà Nội và lựa chọn hàng đầu là các dự án biệt thự, nhà vườn trong các khu đô thị đủ tiện ích có vị trí gần trung tâm. Đây là hướng đầu tư bền vững giúp hạn chế rủi ro bởi tính khan hiếm nguồn cung cùng những điều kiện hạ tầng khu vực trung tâm đã đến giai đoạn hoàn thiện sẽ ít rủi ro hơn khi có bất kì biến động bất động của nền kinh tế.

Khu biệt thự nhà vườn Apromaco trở thành lựa chọn hàng đầu của khu vực biệt thự, nhà vườn ở trung tâm Quận Hoàng Mai trước hết bởi vị trí dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm “lõi” hiếm có, đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng ở thực, nhờ hưởng lợi từ hạ tầng “tỷ đô”.

Với vị trí nằm gần Công viên hồ Đền Lừ, nơi được mệnh danh là lá phổi xanh của Quận Hoàng Mai, dự án tiếp giáp với trục đường chính lớn nhất nối đường Vành đai 2,5 đến Hồ Yên Sở, đây là trục đường đôi có mặt cắt ngang B = 37 m gồm lòng đường rộng 2×7,5 m, vỉa hè 2×6 m, dải phân cách giữa (dải bun-va) rộng 10 m có chức năng kết nối các khu công cộng, trường học, không gian mở, không gian đi bộ, không gian xanh của Công viên Hồ Đền Lừ và Công viên Yên Sở.

Ngoài hệ thống giao thông hiện hữu mà dự án đã tiếp cận như Đường Vành đai 2,5 – Tân Mai, Đường Tam Trinh, Đường Giải Phóng, trong tương lai gần dự án còn được bổ sung bởi 4 tuyến đường đang được triển khai:

– Đường 30 m từ đường Vành đai 2,5 – Hồ Đền Lừ nối ra Cầu Voi-Tam Trinh;

– Đường 13,5 m nối từ đường 30 m nói trên ra Công viên Thanh Nhàn và Đường Trần Khát Chân;

– Đường 37 m nối từ Hồ Đền Lừ với Hồ Yên Sở và Trung tâm hành chính quận Hoàng Mai;

– Đường 30 m nối từ đường 37 m nói trên ra Vành đai 3.

Với tiện ích hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện hữu cùng với lợi thế  được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển của khu vực Quận Hoàng Mai, Khu biệt thự nhà vườn Apromaco không chỉ đáp ứng nhu cầu sống văn minh hiện đại cho các cư dân mà còn mang trong mình một tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai, một sơ hội lớn dành cho các nhà đầu tư sáng suốt.

Dự án hầm chui nút giao vành đai 2,5 dự kiến khởi công vào 10/10/2022

Dự án Khu biệt thự nhà vườn Apromaco bao gồm 28 căn biệt thự nhà vườn được xây dựng trên ô đất ĐNV2 thuộc Khu di dân Đền Lừ III và đấu giá quyền sử dụng đất phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai với diện tích 3.262 m2. Dự án được thiết kế với sự giao thoa giữa phong cách hiện đại và tân cổ điển nhằm phát huy tối đa giá trị không gian sống và công năng tiện ích của từng ngôi nhà.

Phối cảnh theo phong cách tân cổ điển:

Phối cảnh theo phong cách hiện đại:

Ảnh thi công lô 28 tháng 5/2022

Khu biệt thự nhà vườn Apromaco được phát triển bởi Công ty Cổ phần Vật tư Nông sản – Chủ đầu tư hiện đang thành công trong đầu tư các khu đô thị, khu dân cư và các khu vui chơi giải trí với chất lượng xây dựng cao như Khu đô thị Nam Vĩnh Hải – Thành phố Nha Trang quy mô 32,28 ha, tổng mức đầu tư 1.065 tỷ đồng; Tổ hợp Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở cao tầng và biệt thự cao cấp Sơn Trà – Điện Ngọc, Thành phố Đà Nẵng, Sân Golf Chí Linh, Phường Sao Đỏ, Thị xã Chí Linh, Hải Dương quy mô 36 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế AAA,…

Dự án cao cấp tọa lạc vùng trung tâm “lõi” quận Hoàng Mai như Khu biệt thự nhà vườn Apromaco, được hưởng lợi từ các quy hoạch vùng Thủ đô và các công trình giao thông trọng điểm, sẽ mang giá trị cộng hưởng về kinh tế, giao thương cũng như không gian sống hoàn hảo cho giới đầu tư và khách hàng ở thực.

Thông tin chi tiết về dự án Khu biệt thự nhà vườn Apromaco, tham khảo thêm:

Website: www.apromaco.vn

Hotline: 077.88.33.789

-Tình Nguyễn-